投资概算
以南(nan)宫28 路机FB4500型干粉砂浆自动生产线为例进行经济核算分析。设备占地(di)600m2,考虑仓(cang)库(约2000m2)、办公(gong)楼(lou),用(yong)地(di)20-30亩,50万元/亩,选用(yong)轻钢结构厂(chang)房,基建费用(yong)80万元。
干粉砂浆生产线项目投资一览表
项目 | 土地征用 | 厂房 | 设备 | 安装调试 | 金额 |
基建 | 1250万元 | 80万元 | 1330万元 | ||
干粉砂浆生产线 | 850万元 | 850万元 | |||
散装物流设备 | 300万元 | 300万元 | |||
辅助设备生产 | 电力设施 | 30万元 | 30万元 | ||
叉车 | 8万元 | 8万元 | |||
规划设计及办证费 | 45万元 | ||||
投资总计 | 2563万元 |
成本预测
成本构成:材料、能源消耗、设备、厂房折旧,管理费用、财务费用、销售成本。资产折旧年限:①土地折旧:50年摊销;②厂房折旧年限30年;③机械设备10年。
产品的原材料成本分析表
项目 | 每吨砂浆的比例 | 材料单价 | 每吨砂浆所含重量 | 金额 |
砂 | 80% | 45元/吨 | 800Kg | 36 |
水泥 | 15% | 450元/吨 | 150Kg | 67.5 |
粉煤灰 | 5% | 40元/吨 | 50Kg | 2 |
添加剂 | 0.2% | 8900元/吨 | 2Kg | 17.8 |
煤 | 0.6元/Kg | 12Kg/吨 | 7.2 | |
电 | 0.8元/度 | 6度/吨 | 4.8 | |
合计 | 135.3元/吨 |
注:用电(dian):设备总(zong)功率500Kw,实际有效功率500×0.75=375Kw,每小时耗电(dian)375度,按每小时生产能力(li)60吨计(ji)算得:6度/吨。
固定成本分析表
项目 | 年成本 | 计算方法 |
土地及厂房 | 29.26万元 | 80÷30+1330÷50=29.26万元/年 |
设备 | 118.8万元 | 1188÷10=118.8万元/年 |
规划设计及开办费 | 9万元 | 45万元÷5年=9万元/年 |
人员工资 | 24万元 | 12人×2万元/年.人=24万元 |
社保、福利等 | 9.6万元 | 24×40%=9.6万元 |
流动资金利息 | 18万元 | 300万元×6%=18万元 |
销售广告宣传费 | 10万元 | |
合计 | 218.66万元 | |
每吨砂浆固定成本 | 5.4元 | 155.5/40=5.4 |
可变成本分析表
项目 | 普通砂浆单位成本(元/吨) | 备注 |
原材料 | 135.3 | 砂、粉煤灰、水泥、添加剂、电、煤、 |
销售成本 | 7.5 | 按销售单位3%计算,250×3%=7.5 |
运输成本 | 18 | 成品运输,铁路运输距离在300Km以内,0.06元/吨公里,300x0.06=18 |
设备维修 | 1 | |
合计 | 161.8 |
单位产品的总(zong)成本(ben)=固定(ding)成本(ben)+可变成本(ben)=5.4+161.8=167.2元(yuan)/吨
利润及风险分析
目前市场普通干粉砂浆销售价格为260元/吨,如按纯理论计算,生产线能够达产时的年度产值为:40x260=10400万元;年度固定成本:218.66万元;可变成本:普通干粉砂浆167.2元/ 吨x40=6688万元;年度总利润=年销售额-年固定成本-年可变成本=10400-218.66-6688=3493.34万元;年度盈亏点:年销售额=固定成本+可变成本,可列式计算出当销售量达到2.35万吨时,即可保证盈亏平衡。
按纯理论计算,生产线的生产能力及市场销售只要达到6%的生产能力,即可保持盈亏平衡,其生产线的生产能力尚有94%可做为市场竞争的储备条件和投资回收的保证,3个月即可收回投资成本。如此大的获利空间,还可以为企业提供良好的抗风险基础,足以适应市场变化(波动)的需求,提高产品的市场竞争力。
前面的分析大多基于生产设备理论生产能力,市场信息调研也不一定能全面,还局限在一定的范围和层面上,尚未如实地反映出市场的波动与风险。对于这些敏感性问题,可采用加大不确定因素在成本分析中的比重,即加大成本风险系数进行分析。
本项目(mu)生产的干(gan)粉砂浆属商(shang)品砂浆,在上海已强制推广使用多年,国家(jia)6部委也已下(xia)文(商(shang)改发(fa)[2007]205号(hao)),针对不同地区的经济(ji)发(fa)展情况分(fen)阶段(duan)分(fen)地区强制执行(xing),逐步取代(dai)现场搅拌(ban)砂浆,符(fu)合国家(jia)的产业政(zheng)策(ce),市场前景(jing)可观,从项目(mu)的投资收益及(ji)盈亏平衡等经济(ji)指标分(fen)析(xi),本项目(mu)获利空间大,抗(kang)风险储备能力强,在经济(ji)上是可靠的。
南宫28 路机40万吨干粉(fen)砂浆(jiang)生产线现场(chang)
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